Альфа-Лекс - Юридическое сопровождение бизнеса

«Альфа-Лекс» предлагает  сопровождение технической инвентаризации недвижимости всех видов

— Первичная инвентаризация. Обязательно проводится в том случае, если объект, подлежащий учету, ранее не был инвентаризован. В результате первичнй инвентаризации оформляется технический паспорт объекта недвижимости.

— Плановая инвентаризация. Проводится регулярно, не реже одного раза в пять лет, с целью выявить изменения, произошедшие со времени последнего обследования объекта и внести записи о таких изменениях в учетно-техническую документацию объекта.

— Внеплановая инвентаризация. Обязательно проводится при изменениях первоначальных (технических и/или качественных) характеристик объекта недвижимости, произошедших в результате перепланировки, реконструкции, переоборудования, возведения, разрушения, изменения уровня инженерного благоустройства или сноса данного объекта, а также при совершении с ним сделок, подлежащих государственной регистрации.

Перечень основных документов, оформляемых в территориальных подразделениях и органах РТИ и БТИ, получить которые помогут специалисты «Альфа-Лекс»

• Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
• Копии технического паспорта домовладения (здания, строения).
• Выписки из технического паспорта на здание/строение  — Форма 1а.
• Выписки из технического паспорта БТИ — Форма 1б.
• Справки по Форме № 3 — для оформления земельных отношений.
• Справки БТИ о состоянии здания/помещения — Форма 5.
• Справки по Форме 11 — для собственников индивидуальных жилых домов.
• Поэтажный план.
• План земельного участка.
• Экспликации к поэтажному плану по Форме 22 или Форме 25.
• Справки БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
• Справки о стоимости свободной комнаты/комнат.
• Справка о стоимости 1 кв.м. площади чердачных помещений — для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели.
• Рассчет разницы стоимости жилых помещений при переводе из жилого фонда в нежилой.
• Справка для государственной приемочной комиссии.
• Справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа.
• Справка о регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы.
• Справка об идентификации адреса объекта капитального строительства.
• Справка БТИ о переименовании улицы (проспекта, проезда, переулка и т. п.).
• Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала.
• Технический паспорт жилого помещения.

Юридическое сопровождение иных процедур в БТИ Москвы и Московской области:

• Согласование перепланировок, ремонта, переоборудования квартир и нежилых помещений.
• Смена функционального назначения помещения.

Услуги «Альфа-Лекс» не исчерпываются изложенным перечнем. Мы всегда готовы предложить лучшее решение для любых задач, требующих индивидуального подхода.